ハーズ横浜ベイガーデン

  • 神奈川県横浜市南区永楽町二丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,280万円
73.0万円/㎡
相場
4,140万円
70.7万円/㎡
3,011
3,764
4,517
5,269
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,517万円
64.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ハーズ横浜ベイガーデン
4,280万円(73.0万円/㎡)/ 10階 / 58.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,280万円73.0万円10階 58.6㎡ 2SLDK
2025/06/283,499万円74.9万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/06/074,380万円74.7万円10階 58.6㎡ 2SLDK
2025/05/293,599万円77.1万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/05/264,480万円76.5万円10階 58.6㎡ 2LDK+S
2025/04/164,580万円78.2万円10階 58.6㎡ 2SLDK
2025/03/253,699万円79.2万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/03/231,600万円54.6万円2階 29.29㎡ 1R
2025/03/023,999万円85.6万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2025/02/024,090万円87.6万円4階 46.7㎡ 1LDK南東
2024/10/312,980万円63.8万円4階 46.7㎡ 1LDK
2024/09/154,699万円80.4万円12階 58.43㎡ 2LDK南東
2024/05/233,880万円66.4万円13階 58.43㎡ 3DK
2024/04/302,990万円64.0万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/04/063,199万円68.5万円3階 46.7㎡ 1LDK
2024/04/023,080万円66.0万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/04/013,280万円70.2万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/03/303,580万円76.7万円5階 46.7㎡ 1LDK
2024/02/233,480万円59.6万円12階 58.43㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ハーズ横浜ベイガーデン
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅4分 4,280万円73.0万円58.62SLDK10階 / 14階建 199294SRC
2025/05/20サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 3,380万円56.2万円60.13LDK9階 / 10階建 199683RC
2024/01/27サウス・スクエア100横浜・弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅13分 3,999万円61.0万円65.523LDK3階 / 7階建 1997102RC
2024/10/06エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.633LDK7階 / 7階建 南東199792RC
2024/08/10ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 4,390万円63.9万円68.713LDK4階 / 10階建 南西199067SRC
2025/01/27グランドベイヒルズ横浜
横浜市南区三春台
黄金町駅8分 3,480万円63.3万円552LDK+WIC5階 / 10階建 1990105SRC
2025/05/04ライオンズマンション横浜蒔田
横浜市南区中島町一丁目
井土ケ谷駅7分 3,200万円64.7万円49.482LDK+S2階 / 7階建 南西199752RC
2025/01/27ディアナ弘明寺
横浜市南区通町三丁目
弘明寺駅4分 3,980万円64.7万円61.493LDK9階 / 10階建 南東199657RC
2024/09/10ポートハイム弘明寺第3
横浜市南区通町二丁目
弘明寺駅6分 3,090万円61.5万円50.222LDK9階 / 10階建 南東199363SRC
2025/02/02エンゼルハイム蒔田第2
横浜市南区宿町二丁目
井土ケ谷駅3分 3,980万円60.2万円66.082LDK1階 / 7階建 南東199645RC
2025/01/29ルモン横浜蒔田公園
横浜市南区宿町一丁目
南太田駅5分 4,699万円73.1万円64.313LDK6階 / 7階建 南西199765RC
2025/06/28ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 4,090万円65.5万円62.483LDK7階 / 7階建 南東198888RC
2025/05/22横浜南太田ホームズ
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 5,799万円81.2万円71.443LDK10階 / 11階建 南東199785SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.0万円)は横浜市南区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ハーズ横浜ベイガーデン
所在地神奈川県横浜市南区永楽町二丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩4分
築年月1992年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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