1987〜1997年築, 専有面積36.70㎡〜56.70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.6万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市南区
59.9万円/㎡
前年比+4.4%
ハーズ横浜ベイガーデン
神奈川県横浜市南区永楽町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
3,275万円
70.1万円/㎡
2,210
2,920
3,630
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,630万円
62.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ハーズ横浜ベイガーデン
3,599万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 46.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は68.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,480万円 | 76.5万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,599万円 | 77.1万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 78.2万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,699万円 | 79.2万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,600万円 | 54.6万円 | 2階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 78.2万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,999万円 | 85.6万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,090万円 | 87.6万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,699万円 | 80.4万円 | 12階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 46.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/23 | 3,880万円 | 66.4万円 | 13階 | 58.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,990万円 | 64.0万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,199万円 | 68.5万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,080万円 | 66.0万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 76.7万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 59.6万円 | 12階 | 58.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 63.0万円 | 12階 | 58.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,990万円 | 64.0万円 | 14階 | 46.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 72.4万円 | 14階 | 46.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,280万円 | 70.2万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,998万円 | 66.5万円 | 12階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 5,198万円 | 69.2万円 | 12階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 66.2万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/07 | 3,480万円 | 74.5万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,398万円 | 71.9万円 | 12階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,399万円 | 67.7万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 5,498万円 | 73.2万円 | 12階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,480万円 | 59.6万円 | 14階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 4,499万円 | 69.3万円 | 6階 | 64.96㎡ | 3K+納戸× | 南東 |
| 2023/04/11 | 4,680万円 | 62.3万円 | 14階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 2,650万円 | 56.7万円 | 10階 | 46.7㎡ | 1LDK | - |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 64.7万円 | 10階 | 58.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 3,180万円 | 68.1万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/17 | 3,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2021/11/08 | 3,999万円 | 61.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 2,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 3,880万円 | 66.2万円 | 7階 | 58.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/17 | 2,690万円 | 45.9万円 | 7階 | 58.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 50.9万円 | 7階 | 58.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハーズ横浜ベイガーデン 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅4分 | 3,599万円 | 77.1万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/10 | タウンハーズA 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 3,490万円 | 68.4万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,180万円 | 70.8万円 | 44.94㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セントレー伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,280万円 | 58.4万円 | 39.05㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グリーンハイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,950万円 | 58.1万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2022/03/11 | ホーメストハイツ大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,890万円 | 59.0万円 | 48.96㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2022/02/22 | メイツ伊勢佐木長者町 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,280万円 | 59.9万円 | 38.08㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | - | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/03 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 3,380万円 | 68.3万円 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランパーク横濱南 横浜市南区白妙町二丁目 | 黄金町駅8分 | 3,580万円 | 70.2万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベイシティコート横浜 横浜市南区浦舟町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,890万円 | 75.3万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ横浜南 横浜市南区浦舟町三丁目 | 黄金町駅4分 | 2,830万円 | 65.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市南区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は横浜市南区の平均と比較して28.7%割高です。
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1986年築 / 7階建 / 59戸 / RC造