1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%
ハーズ横浜ベイガーデン
神奈川県横浜市南区永楽町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,140万円
70.7万円/㎡
3,011
3,764
4,517
5,269
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,517万円
64.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ハーズ横浜ベイガーデン
4,280万円（73.0万円/㎡）/ 10階 / 58.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 73.0万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,499万円 | 74.9万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,380万円 | 74.7万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,599万円 | 77.1万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,480万円 | 76.5万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 78.2万円 | 10階 | 58.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,699万円 | 79.2万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,600万円 | 54.6万円 | 2階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 3,999万円 | 85.6万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,090万円 | 87.6万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,699万円 | 80.4万円 | 12階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,880万円 | 66.4万円 | 13階 | 58.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,990万円 | 64.0万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,199万円 | 68.5万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,080万円 | 66.0万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 76.7万円 | 5階 | 46.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 59.6万円 | 12階 | 58.43㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハーズ横浜ベイガーデン 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅4分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.6㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/27 | サウス・スクエア100横浜・弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅13分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,390万円 | 63.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,200万円 | 64.7万円 | 49.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | ディアナ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/10 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,090万円 | 61.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | エンゼルハイム蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/29 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 4,699万円 | 73.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 4,090万円 | 65.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | 横浜南太田ホームズ 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 5,799万円 | 81.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は横浜市南区の平均と比較して23.5%割高です。
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1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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